Publié Le 30/06/2020
La région d'Annecy fait partie des plus belles et des plus florissantes villes de France. Considérée comme le poumon économique de la Haute-Savoie, elle est aussi une ville où le tourisme bat son plein. Elle compte de nombreuses petites et moyennes entreprises, et d'autres cherchent encore à s'y implanter. La première des choses à faire pour installer un business est bien évidemment de trouver un bon local. Voici donc quelques conseils pour trouver un bon local commercial à Annecy pour son entreprise.
Parmi les critères à prendre à compte pour trouver l'emplacement idéal pour son entreprise, on peut citer la visibilité et le stationnement par exemple.
☆ La visibilité
Lorsqu'on parle de visibilité, on fait référence au dynamisme de l'emplacement et de ses environs. Un bon local commercial doit de préférence se trouver dans un endroit où il peut être bien vu. Par exemple, si vous souhaitez ouvrir un restaurant, il est clair que vous optiez pour un local : proche d'une rue très fréquentée, en centre-ville, dans un quartier d'affaires, etc. En clair, trouver un endroit qui sera très fréquenté et Annecy n'est pas très compliqué.
☆ La concurrence
Analyser la concurrence est important pour la bonne implantation de son local commercial. Il est parfois compliqué de bien développer son activité en s'implantant dans une zone où se trouvent déjà de nombreux commerces. Cependant, pour certaines activités, il peut s'agir d'un critère essentiel. Vous pourrez donc penser à un emplacement avec, à proximité, des entreprises dont les activités sont complémentaires à la vôtre ou s'y rapprochent un tant soit peu.
☆ Le stationnement
Qu'importe le genre d'activités que vous exercez, une place où il y a un emplacement pour se garer comptera pour vous. Votre bâtiment doit disposer d'un parking simple d'accès. À Annecy, la majorité des bâtiments disposent d'un parking pouvant accueillir quelques places de voitures.
☆ Le prix
Le coût du loyer semble le plus important de tous ses critères. En effet, un loyer trop cher pour votre chiffre d'affaires peut vous contraindre à l'abandon. L'immobilier d'entreprise à Annecy peut sembler coûteux, mais sachez que vous pouvez trouver un local avec un bon loyer dans la ville.
Une fois votre futur local d'entreprise défini en vous basant sur les critères mentionnés, il vous faut procéder à sa recherche et à sa sélection. Vous avez le choix entre : chercher par vous-même et vous adresser au propriétaire, ou faire appel à un professionnel de l'immobilier qui le fera pour vous.
Même si l'option directe a l'avantage de ne pas comporter de commission, il est préférable que vous ayez recours aux services d'un professionnel de l'immobilier d'entreprise à Annecy tel que Actimo. Vous aurez ainsi accès à l'expertise et aux connaissances, aussi bien techniques que juridiques, des équipes d'Actimo. Ces dernières sont spécialisées dans la recherche d'emplacement sur-mesure pour différentes activités, la négociation des baux commerciaux, et dans la transaction et la location de bureaux.
L'agence se chargera de vous faire des propositions personnalisées et adaptées d'immobilier d'entreprise à Annecy, en se basant sur vos critères. Vous gagnerez ainsi du temps, que vous pourrez consacrer à la préparation de votre installation.
La région d'Annecy bénéficie d'un grand dynamisme économique. Cela est dû à sa proximité géographique avec la Suisse et l'Italie, et à ses attractions touristiques (lacs et montagnes) de grande qualité. Annecy enregistre également un faible taux de chômage et sa population dispose d'un bon pouvoir d'achat.
Grâce à tout cela, elle ne cesse d'attirer de nombreux entrepreneurs qui choisissent d'y installer leurs activités. L'immobilier d'entreprise à Annecy est donc en forte demande. Face à cela, il est important de rappeler que les professionnels en immobilier d'entreprise à Annecy sont les plus habilités à vous dénicher le meilleur local commercial. Parmi eux, l'agence est experte de ce secteur, vous accompagnera dans vos projets d'implantation à Annecy.
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