Publié Le 30/06/2022
Si de nombreux Français ont le réflexe de se tourner vers leur banque historique lorsqu'ils ont un besoin en financement, avoir recours à un courtier s'avère bien souvent très rentable.
Mettre en concurrence plusieurs établissements permet en effet de trouver des taux souvent plus intéressants, ainsi que des conditions de financements avantageuses. Si cette stratégie est plutôt répandue pour les emprunts, sachez qu'il est possible de faire de même concernant l'assurance de ces prêts qui peut être souscrite auprès d'un établissement différents de celui qui vous finance.
Contracter un prêt immobilier est une démarche importante qui vous engage sur de nombreuses années. Il est donc primordial de faire les bons choix et ceci peut être complexe quand on n'y connaît rien. À ce titre, faire confiance à son banquier permet d'avancer avec une certaine sérénité, mais ce n'est pas nécessairement la solution la plus rentable.
Les établissements qui proposent des financements sont en effet très variés et ceci peut être en votre faveur. La solution la plus simple pour profiter de cette concurrence reste de faire appel à un courtier que vous allez mandater pour trouver l'offre la plus adaptée et la plus rentable pour vous. De votre côté, vous n'aurez qu'à lui fournir les pièces nécessaires et ce sera à lui de soumettre votre dossier à différents établissements, de négocier les conditions de votre emprunt puis de vous présenter les réponses.
Au-delà de la solution de financement à proprement parler, il faut aussi s'occuper de la question de l'assurance du prêt. Dans la quasi-totalité des cas, elle sera exigée par l'établissement qui vous prête un capital. Et aura, comme nous allons le voir plus bas, un coût justifiant là aussi un accompagnement.
Ainsi, même si vous avez déjà un accord de principe de votre banque, faire appel à un courtier en assurance de prêt est un bon moyen pour bénéficier d'une assurance parfaitement calibrée.
Une bonne assurance de prêt doit répondre à un cahier des charges variant d'un emprunteur à un autre : montant emprunté, durée du remboursement, âge ou encore état de santé. Afin de vous apporter les solutions les plus adaptées, les courtiers en assurance de prêt doivent justifier d'une habilitation IAS (intermédiation en assurance) et être inscrits à l'ORIAS (organisme pour le registre des intermédiaires en assurance).
Ils pourront ainsi vous garantir que tous vos besoins sont parfaitement couverts en cas
• de décès
• de perte d'emploi
• d'invalidité
• d'incapacité de travail
Toutes les conditions particulières qui régissent ces points peuvent être négociées afin de trouver le bon compromis entre coût et couverture, au-delà des garanties minimales prévues. Ainsi, même si une assurance prévoit une indemnisation en cas de perte d'emploi, il faudra considérer le délai de carence qui peut être trop long par rapport à vos besoins.
En outre, certaines spécificités liées à votre activité professionnelle (comme dans le cas des professions à risque par exemple) ou à votre état de santé (et si vous êtes fumeur par exemple) peuvent générer des contraintes supplémentaires qui pourront trouver des réponses adaptées en passant par un courtier.
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